LOI PINEL PARIS

Immobilier à Paris


Bienvenue sur le site de Hôtel particulier à Paris

Un hôtel particulier se caractérise avant tout comme étant une demeure urbaine appartenant et occupée à l'origine par un unique propriétaire. Ce sont là ses deux seules caractéristiques précises et quantifiables. Il se distingue ainsi en zone urbaine de l'hôtel de rapport, construction urbaine généralement luxueuse, mais dont les appartements sont loués ou vendus à plusieurs particuliers parfois en Loi Pinel, du palais habité par un prince de sang même si les contre-exemples sont nombreux, ainsi que de la maison, qui n'a quant à elle pas le prestige des trois précédents.

Les hôtels particuliers à Paris sont très sollicités par les étrangers et les familles qui désirent vivre en plein coeur de la capitale en toute intimité. Si vous aussi êtes à la recherche de ce bien d'exception, nous pouvons vous aider à dénicher la perle rare selon vos exigences. Nous proposons aussi des services autres que l'acquisition de biens tels que l'assistance à l'installation, le " home management" ou les services de Conciergerie.

Loi Pinel explication

De par sa situation géographique unique et son dynamisme, Paris bénéficie d’un contexte favorable à l’investissement immobilier locatif. La ville de Paris est située dans la zone Abis qui est la zone la plus recommandée pour investir dans l'immobilier en loi Pinel. Cette zone garantie un investissement immobilier éligible au dispositif mis en place par le gouvernement. Investir dans l’immobilier à Paris permet donc de profiter de réductions d’impôts grâce à ce dispositif fiscal. La ville propose d'ailleurs de nombreux programmes immobiliers neufs accessibles. Ces biens représentent de véritables opportunités d'investissement de part leur localisation dans la capitale française. La défiscalisation étant plutôt la cerise sur le gâteau. Pour en savoir plus sur la Loi Pinel .


Investir en loi Pinel à Paris nécessite de faire l’acquisition d’un logement neuf ou ancien réhabilité ou eventuellement de construire soi-même. Le bien immobilier acquis doit être mis en location pendant une durée de minimum 6, 9 ou 12 ans. La ville de Paris est particulièrement dynamique pour la location.Le calcul du loyer maximal est fait, avec le dispositif Pinel, en appliquant un coefficient multiplicateur au barème standard. Ce coefficient est égal à 0,7 + 19/S (S= surface utile du logement). Le coefficient ne peut excéder 1,2. Paris étant située en zone Abis, le plafonnement des loyers monte à 16,83€ / m2.

A ne pas rater, pour profiter des monuments de Paris : les journées du patrimoine.